余庆县住房和城乡建设局2025年工作总结及2026年工作打算

一、2025年工作总结  

（一）项目谋划建设有序推进。一是全力谋项目、争资争项。围绕2025年超长期特别国债、中央预算内投资、四化基金等投向，谋划争资争项项目4个，总投资6393.49万元，已争取到位资金3744.62万元；按照“五个聚焦”“三张清单”“5+3”工作机制要求，谋划项目89个，总计投资88.97亿元。二是大力推项目，稳定投资。2019年352套公租房项目主体工程已全面完成，完成投资4600万元；获得中央资金的老旧小区改造配套基础设施项目已全面开工建设，完成投资2100万元；2025年完成农村危房改造61户，改造完成率100%。

（二）行业领域市场健康发展。一是质量安全平稳可控。全年共计监管在建工程21个，面积38万平方米，未发生一般及以上生产安全事故。二是完成八个“清零”任务。我县房地产突出问题、存量安置还房和工程建设领域项目拖欠工程款历史遗留问题“清零”任务已全部完成。三是房地产市场健康发展。完成房地产投资9800万元，完成商品房销售面积4.2万平方米，同比增长2.73%。谋划招商引资项目5个，签约资金达2.85亿元。四是住房保障持续巩固。审核分配公共租赁住房38套，核发住房租赁补贴257户15.99万元；五是规范建筑业市场秩序。完成10个项目招投标及预算控制价备案，对全县房屋市政工程疑似“应招未招、应进未进”项目开展招投标文件线上核查10次，抽检率达100%。六是持续开展“两拖欠”治理。排查处理拖欠工资问题2个，涉及农民工13人39.96万元。七是建筑业产值增速略有提升。完成建筑业产值8.7亿元，同比增长22.36%。八是城市绿化品质稳步提升。完成乌杨田园审计反馈问题整改工作、城市园林绿化养护及安全隐患排查整治工作。截至目前建成区绿地面积达423.97公顷，城市建成区绿地率达38.83%，绿化覆盖率达40.36%，人均公园面积达17.02平方米。九是信访维稳高位推动。全年受理信访投诉124件，已办结124件，办结率100％。

二、2026年工作打算

（一）突出重点，稳定投资，强力推动项目建设。一是加强城市更新改造，启动实施体育广场片区、城中村、老旧街区及城市配套基础设施等项目，完成总投资1.2亿元。二是继续推动南方明珠、景湖苑、南亭水岸、裕康花园等6个房地产开发项目建设，全力启动余庆城市综合体、余庆县书馨苑、余庆县老车站综合体等房地产开发项目建设和销售，争取完成房地产投资1.1亿元，销售商品房4.4万平方米。三是继续推动农村危房排查申报及改造。四是继续推动“五库项目”建设，开展企业项目产值统计工作，争取全年完成建筑业产值13.92亿元，增速达6%以上。

（二）锁定目标，细化措施，全力保障基本民生。一是筑牢生产安全防线。紧紧围绕保基本民生的政策措施，坚持统筹发展和安全，以开展安全生产“打非治违”专项行动和自建房安全专项整治等工作为契机，汇集优势技术力量，对项目违规建设处理、安全隐患排查治理等进行强力攻坚，坚决遏制新的重大安全隐患，杜绝安全事故发生，确保实现建筑领域安全生产零事故目标。二是保障城乡安全住房。精心制定农村动态危房改造计划方案，按时启动和推进改造工作，按时高标准完成改造任务，实现农村人人有房住、房房皆安全的目标。另外，进一步完善城市低收入家庭住房保障体系，采取“实物+发放租赁补贴”的方式，多方式、多渠道为进城务工人员、城市低收入无房家庭等对象提供安全住房保障，切实将国家住房保障政策落到实处，实现应保尽保。

（三）瞄准方向，汇聚力量，努力争取要素保障。一是全力争资争项。继续加大基础设施项目的谋划申报和投资力度，积极对接省住建厅、省发改委、省财政厅等上级单位，争取项目资金，以多种渠道及时了解掌握上级部门项目建设计划的动态和信息，谋划一批稳增长、调结构、惠民生的重大基础设施项目，以重大项目带动稳投资、补短板、促转型，发挥好投资在发展中的关键作用，争取全年上级到位资金3100万元。二是尽力争取民间投资。我们将利用城市更新行动，结合老旧小区配套基础设施改造、城市绿化建设等谋划一批有收益、可获利的好项目，积极吸引民间资本参与停车场改造建设、管网改造建设、电梯加装改造、物流体系建设、充电桩等基础设施建设，在有效解决项目因投资不足、推动乏力等问题的基础上，进一步完善我县基础设施体系，促进消费、推动市场经济发展。

（四）立足实际，聚焦管理，全力规范行业发展。优化建筑市场和工程质量安全监管，强化建设领域突出问题整治，加强工程质量和建筑安全信息化建设，全面推行建筑安全生产标准化考评工作，强化安全管理措施，结合房屋市政工程等领域安全生产治本攻坚三年行动和自建房及城市危旧房安全整治治本攻坚三年行动等，开展自查自纠。重点整治项目管理人员履职不到位行为和危旧房、自建房安全隐患，建立隐患问题台账，制定整改方案，落实整改措施，坚决不放过任何一个事故隐患，全面实现安全隐患动态清零目标；强化房地产市场监督管理，按照“房住不炒”原则，建立完善预售资金监管制度，提升房屋网签备案服务功能，防范和处置逾期交房纠纷，严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为；强化物业行业监管，持续深入开展16件群众身边具体实事暨物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题专项整治工作，逐步整治一批存在软弱涣散、违规置业、服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题的物业企业，狠抓物业小区安全生产隐患排查治理。持续优化营商环境，开展违规审批、乱收费乱摊派、服务企业突出问题以及妨碍市场和公平竞争政策措施清理整治等工作，依法维护住建行业市场主体合法权益，持续推动信访积案化解百日攻坚工作，积极联合各化解主体将省市交办和自查发现的信访积案化解到位。